Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Frouard 54390
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Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Frouard 54390

371 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 198 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 27 a 84 ca

2 Maisons Traditionnelles à Rénover - Un Projet Plein de Promesses

Imaginez une maison traditionnelle de 198 m² et un chalet de 80m², nichée sur un terrain généreux de 2784 m², prête à accueillir vos rêves et votre créativité. Cette première demeure de trois niveaux, avec ses 8 pièces et ses 7 chambres, est un véritable canvas pour ceux qui cherchent à insuffler une nouvelle vie à un bien chargé d'histoire.

Au 1er étage, une grande salle de séjour baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, vous accueille dans une ambiance chaleureuse en accès direct sur l'extérieur. Imaginez-vous préparer des repas dans une cuisine spacieuse, ouverte sur un salon lumineux, ou vous détendre sur la terrasse après une longue journée.

À l'étage, les chambres, bien proportionnées, vous offrent un espace de vie confortable. La salle de bain, bien que nécessitant des rénovations, dispose de tout le potentiel pour devenir un espace de bien-être. Un WC indépendant et un second WC assurent le confort de tous les occupants.

Le sous-sol, avec sa cave, offre un espace supplémentaire pour le rangement ou pour créer un espace de loisirs. Un stationnement intérieur est également disponible pour garantir la sécurité de votre véhicule.

Le chalet dispose d'une pièce à vivre d'environ 37m² , une cuisine , une salle d'eau et un WC en rez de chaussée. A l'étage une chambre d'environ 32m²

Ces deux biens, avec son standing normal mais son immense potentiel, est située dans un quartier bien desservi. À 15 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants et des médecins généralistes. Les écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles à pied, tandis que les parcs et jardins sont à seulement 10 minutes en voiture. Les crèches et les hôpitaux sont facilement accessibles en voiture, et la fibre est éligible pour un confort moderne.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison traditionnelle en un foyer moderne et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    7
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Frouard 54390
  • Référence
    VM367

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6500.00 € et 8870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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