Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Bouxières-aux-Dames 54136
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310 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 116 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

Maison Individuelle - Un Cadre de Vie Idéal

Découvrez cette charmante maison individuelle de 1970, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 116 m² habitables, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique et personnalisé.

Imaginez-vous dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Les 5 pièces, dont 4 chambres, vous offrent amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à devenir le cœur de votre maison, où les repas en famille et les soirées entre amis prendront vie.

Le charme de l'ancien se mêle à des commodités modernes. Les fenêtres en PVC assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel vous permet de contrôler votre confort thermique. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux WC indépendants, offrent une fonctionnalité pratique au quotidien.

L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 30 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin de 450 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour se détendre. Deux places de stationnement intérieures et deux extérieures complètent ce tableau idyllique.

Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. La cave de 116 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets futurs.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus et à 10 minutes à pied d'une crèche et d'une maternelle. Plusieurs collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture, ainsi que des écoles élémentaires. Deux supermarchés et trois restaurants sont également à 5 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouvent à 10 minutes à pied, et trois médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Bouxières-aux-Dames 54136
  • Référence
    VM369

Détail des pièces

  • séjour
    30.841 m²
  • cuisine
    11.273 m²
  • Chambre 1
    9.060 m²
  • chambre 2
    11.103 m²
  • chambre 3
    12.413 m²
  • chambre 4
    15.771 m²
  • SDB
    7.227 m²
  • cave
    14.868 m²
  • salle de jeu
    40.211 m²
  • buanderie ou chambre
    19.241 m²
  • garage
    40.929 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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